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Maison La Roche-Noire

Coup de Coeur La Roche Noire

Vente maison, 2 pièces, 1 chambre, surface 77m²

77.00 m²

1 chambre

Réf. : 2139

Compromis

Maison - 2 pièces - 77 m² - La Roche-Noire

Vue - Etat intérieur - localisation

Contactez Romain Rabaud
Notre agence immobilière, Billom Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village située à La Roche Noire. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette maison saura vous séduire. Avec une surface habitable de 77 m2, elle offre un agencement idéal. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une belle cuisine équipée avec coin buanderie, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le deuxième niveau comprend une grande chambre avec possibilité de diviser l'espace en deux chambres à moindre coût grâce aux réservations électriques. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le Sancy et l'Allier !

Cette maison est accompagnée d'une grande cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à 489 euros. De plus, la propriété est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Romain Rabaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Agent commercial inscrit au RCS de Clermont-Ferrand - Siret 53917251000064.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence

ROMAIN RABAUD

Négociateur

BILLOM IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à La Roche-Noire

Général

  • Réf. : 2139
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Roche-Noire
  • Code postal : 63800
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 138 600 €
  • Prix honoraires exclus : 0 €
  • Honoraires : INF% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 490 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/408/2023/07/11/128/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/408/2023/07/11/128/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3270€

Situation de ce bien immobilier à La Roche-Noire

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