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Maison Aubière

Maison 3 pièces avec garage et jardin

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2343

Exclusivité

Maison - 3 pièces - 62 m² - Aubière

Secteur géographique - Extérieurs (jardin clos 90m²)

Située dans un environnement calme pour le secteur, venez découvrir cette maison à rénover de 62,5 m² environ de surface habitable. Proche toutes commodités.

La maison est composée de la manière suivante.
RDC : cuisine ouverte sur salon / séjour (total de 22 m² environ).
1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB, 1 WC et 1 grand placard.
Garage de 15 m² environ.

Le terrain clos (90 m² environ) dispose d'une terrasse (13,5 m² environ) et d'une cabane de jardin avec sanitaires (7 m² environ).
Les combles sont aménageables (12 m² environ).

Les points forts :
- Plusieurs possibilités d'aménagement pour augmenter la superficie habitable
- Luminosité traversante pour une maison mitoyenne

Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.
Annonce commercialisée par un agent commercial Léo Frobert N° SIRET 891 555 732 000 17

Informations sur ce bien à Aubière

Général

  • Réf. : 2343
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aubière
  • Code postal : 63170
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 166 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface Carrez : 62 m²
  • Surface habitable : 62,50 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/343/2025/04/15/75/450/450/graphe/habitation/0/62.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/343/2025/04/15/75/450/450/graphe/habitation/0/62.5/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Aubière

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