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Maison de village Auzelles

MAISON PIERRE TERRAIN ET DEPENDANCES

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 187m²

187.00 m²

3 chambres

terrain de 1011.00 m²

Réf. : REF 1966

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 187 m² - Auzelles

qualitée - dépendance - extérieur

CONTACT ROMAIN RABAUD 06 59 36 87 21

Coup de coeur !
Au coeur du Livradois-Forez, sur la commune d'Auzelles, située à 5 minutes de Cunhlat, 20 minutes de Billom et de Courpière, Notre agence Billom Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété construite en pierre offrant de nombreuses prestations.

Attenante à sa grange de 100 m2 au sol, elle est constituée au premier niveau d'une grande pièce de vie de 53 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un W.C, ainsi qu'un accès à la cave et à la buanderie en sous-sol.
L'étage se compose d'un espace bureau, d'un deuxième W.C, de deux belles chambres.
Au dernier étage, les combles aménagés vous offre un espace disponible de 50 m2 pouvant être utilisé comme bon vous semble.
le terrain situé à côté de la maison est entièrement clôturé et a été aménagé par un paysagiste pour vous proposer un véritable havre de paix.
Le chauffage est une poêle à granules et des radiateurs caloporteurs fluide en appoint (qui ne sont jamais allumés)
L'assainissement est individuel.
Taxe foncière : 600 euros annuel.
Romain Rabaud - agent commercial indépendant inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Siren 539172510

Informations sur ce bien à Auzelles

Général

  • Réf. : REF 1966
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Auzelles
  • Code postal : 63590
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 238 500 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 225 000 €
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 187 m²
  • Surface Carrez : 187 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 1 011 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/336/2007/06/06/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/336/2007/06/06/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1000 €

Situation de ce bien immobilier à Auzelles

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