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Maison de ville Pont-du-Château

Maison de ville T3 garage Pont du Château

Vente Maison de ville, 4 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.00 m²

2 chambres

Réf. : 2060

Compromis

Maison - 4 pièces - 76 m² - Pont-du-Château

Commodités - garage - aucuns travaux

CONTACT ROMAIN RABAUD 06 59 36 87 21

Notre agence Billom Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, d'une surface de 80 m2 environ, restaurée avec soin, vous profiterez de sa luminosité, de ses beaux espaces, de son garage et de sa belle cave, en bénéficiant de toutes commodités à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage.
A l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine américaine de très belle qualité.
Au dernier étage une grande chambre avec partie dressing. Cette chambre peut être transformée en deux chambres.

Chauffage et gaz de ville.
Raccordée au tout à l'égout.
Double vitrage.
Taxe foncière : 736

Contactez-nous pour plus de renseignements.
Idéal premier achat ou investisseur locatif.

Romain Rabaud agent commercial inscrit au greffe du tribunal de Clermont-Ferrand. Siret 539172510

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ROMAIN RABAUD

Négociateur

BILLOM IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Pont-du-Château

Général

  • Réf. : 2060
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Pont-du-Château
  • Code postal : 63430
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 144 000 €
  • Prix honoraires exclus : 135 000 €
  • Honoraires : 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface Carrez : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/337/2022/09/29/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/337/2022/09/29/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2200€

Situation de ce bien immobilier à Pont-du-Château

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