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Maison Mur-sur-Allier

Maison 4 chambres, garage, extérieur,

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 122m²

122.00 m²

4 chambres

Réf. : rora2223

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 122 m² - Mur-sur-Allier

4 chambres - emplacement - garage

CONTACT ROMAIN RABAUD
Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située à Mezel, non mitoyenne, sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable de 122 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un beau garage de 45 m2 avec cave et fosse, un WC, deux chambres dont une avec accès à une petite courette.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant une cuisine avec balcon donnant sur le séjour avec également un balcon couvert pour profiter de la vue sur le Sancy, un WC, une petite salle d'eau, et deux autres chambres.
La maison est très soignée et très lumineuse.
double vitrage, chauffage central gaz de ville, insert bois.
Raccorder au tout à l'égout.
Raccorder à la fibre optique.
Taxe foncière annuelle 995 euros.
La consommation énergétique peut être améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Romain Rabaud - agent commercial inscrit au greffe de tribunal de Clermont-Ferrand - siret 53817251000064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Mur-sur-Allier

Général

  • Réf. : rora2223
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mur-sur-Allier
  • Code postal : 63115
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 222 500 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 995 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 122 m²
  • Surface Carrez : 122 m²
  • Surface habitable : 122 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/372/2024/03/28/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/372/2024/03/28/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3240€

Situation de ce bien immobilier à Mur-sur-Allier

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