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Maison Saint-Maurice

Vente maison, 4 chambres, surface 180m²

180.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1999

Compromis

Maison - 180 m² - Saint-Maurice

GRANDE SURFACE - MAISON EN PIERRE - ATYPIQUE

Saint Maurice Es Allier - Contact Marilyne Virgaux au 06.66.99.29.75
Billom Immobilier vous propose un ensemble en pierre composé d'une belle maison atypique et fonctionnelle, d'un Gîte indépendant permettant une source de revenus locatifs supplémentaires, son extérieur et ses dépendances.
La maison se compose d'un salon de 23 m²avec son poêle à bois donnant accès à un patio végétalisé de 14 m, d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 16 m² refaite entièrement avec plan de travail en granit et piano de cuisson et son cellier de 6 m², d'un bureau de 14 m² et d'une buanderie de 8 m². A l'étage une mezzanine de 15 m² avec son puits de lumières, une chambre mansardée avec placard de 19 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains/WC de 8 m², d'une chambre de 12 m² et sa mezzanine de 6 m², d'une chambre de 13 m² et sa mezzanine de 7 m²,d'une salle d'eau de 5 m².
Le gîte se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 16 m², d'une chambre avec coin salon de 25 m², d'une salle de bains et son WC indépendant, d'une terrasse privative 8 m².
Une dépendance de 42 m² et une Cave de 40 m².
Chauffage central Gaz.
Chaudière à condensation récente 2018.
Poêle à Bois 2015.
Double vitrage.
Relié au tout à l'égout.
Taxe Foncière 802 Euros.
Eventuellement vous pourrez bénéficiez d'un potager de 120 m² dans le cadre de jardins partagés mis a disposition par la municipalité à 400 mètres de la maison.
Saint Maurice-Es-Allier se trouve proche de la gare de Longues. La commune dispose d'une école maternelle et primaire. Un ramassage scolaire est organisé pour la liaison Collège et Lycée.
Cet ancien village vigneron est au pied du Puy Saint-Romain. Il vous offre des panoramas exceptionnels.
Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER
Etablissement ne pouvant détenir d'une d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.
Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15

Contacter l'agence

JEAN-LUC FERTIN

Négociateur

BILLOM IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Saint-Maurice

Général

  • Réf. : 1999
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Maurice
  • Code postal : 63270
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 318 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Taxe foncière : 802 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2022/03/10/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/242/2022/03/10/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Maurice

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