Maison Égliseneuve-près-Billom

CONTACT ROMAIN RABAUD

A Egliseneuve Près Billom, votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de 170 m2 habitable sur une parcelle de terrain plat et constructible de 1950 m2!

Construite en 2000, elle répondra à toutes vos attentes. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une suite parentale donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine ouverte sur séjour avec une belle terrasse couverte et vue sur la chaine des puys. Un cellier avec buanderie ainsi qu'un garage.
A l'étage vous trouverez une belle mezzanine, une pièce bibliothèque, deux belles chambres avec terrasses et vue dégagée pour profiter des couchers de soleil, une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce coup de cœur, cette maison vous offre, une petite piscine, un deuxième garage, un système d'aspiration centralisé, un poêle à granulés, un ensemble panneau solaire avec une rémunération d'environ 1500 euros par an.
Aucun travaux à prévoir.
La performance énergétique de la maison peut être réellement améliorée en remplaçant la chaudière actuellement au fioul par une pompe à chaleur!

Charpente traditionnelle.
Menuiserie double vitrage de qualité avec volets roulants automatiques.
Porte de garage automatique.
Raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière annuelle : 1300 euros.
Exposition principale : Ouest.
Très lumineuse.

Nous contacter pour plus de renseignements et une éventuelle visite.
Agent commercial inscrit au RCS de Clermont-Ferrand - Siret 53917251000064.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr