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Maison de village Châteaugay
Châteauguay maison avec piscine et terrain
CHATEAUGAY - Contact J.L FERTIN au 06.69.94.16.26.
Située au centre de la ville de Châteaugay 63119, venez découvrir cette charmante maison composé d'une cuisine de 5 m², d'un salon de 14 m², une chambre avec placard de 20 m².
Véranda de 18 m² chauffée, bénéficiant d'une vue incroyable sur la ville de Clermont Ferrand et des environs, Piscine chauffée de 6 m x 4, avec Dôme aluminium de protection, le liner a été remplacé en 2019.
Grande terrasse de 60 m² avec portail métallique.
Sous le dessous de la terrasse indépendant de la maison d'habitation, possibilité de création d'un petit appartement de 34 m².( existant à l'origine détruit suite a un incendie).
Bien idéal de par sa localité, son cadre de vie et son potentiel, primo accédant, investissement, location.
Chauffage central gaz de ville.
Huisseries de très bonne qualité en PVC.
Assainissement collectif.
Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER.FR
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2347
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Châteaugay
- Code postal : 63119
Montant
- Prix : 136 700 €
- Prix honoraires exclus : 128 000 €
- Honoraires : 6,80% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 57 m²
- Surface Carrez : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
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Négociateur : JEAN-LUC FERTIN
Téléphone : 06-69-94-16-26
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