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Propriété La Roche-Noire
Villa sur les hauteurs de la Roche Noire
Contact FERTIN JL 06.69.94.16.26.
La Roche noire.
Villa 163 m² avec vue imprenable sur la chaine des Puys érigée sur une parcelle 1224 m² paysagée et arborée.
Venez découvrir cette vaste villa construite en 2004 véritable havre de paix proche de la ville de Cournon d'Auvergne, comprenant 5 chambres, salon, cuisine équipée et aménagée, vaste garage et atelier.
Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une véranda de 12 m², d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 40 m², WC, cellier, chambre et salle de bains douche.
Au premier niveau 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous sol complet de 112 m² avec porte automatique, et cave a vin.
Chauffage central gaz de ville.
Volets roulants sur l'ensemble de la maison.
Assainissement collectif.
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Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2351
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Roche-Noire
- Code postal : 63800
Montant
- Prix : 431 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 163 m²
- Surface Carrez : 163 m²
- Surface habitable : 163 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 224 m²
Pièces
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : JEAN-LUC FERTIN
Téléphone : 06-69-94-16-26
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