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Maison d'architecte Billom

Maison de compagnon avec dépendances centre de Billom

Vente Maison d'architecte, surface 160m²

160.00 m²

terrain de 1600.00 m²

Réf. : BI 2382

Coup de coeur

Maison - 160 m² - Billom

Surface habitable - Dépendance - Centre de Billom

Contact FERTIN JL 06.69.94.16.26.
Magnifique maison de compagnon de 160 m² habitables avec dépendances située au centre de Billom.
Maison construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m², la partie habitation a été entièrement restaurée aucun travaux à prévoir.
La partie vie, située au 1er niveau est composée d'un salon de 34 m² dont une partie est située dans la tour, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m².
Trois chambres sur ce niveau soit:
Une vaste chambre 1 de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et d'un dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 ( ou bureau) de 10 m²,salle d'eau de 11 m², WC.
Couloir de répartition central également aménagé avec des placards de rangement.
L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 em chambre de 11 m², d'une 5 em chambre de 10 m² et d'un WC.
Un espace non aménagé est également disponible pour rangements divers.
Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge.
Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m².
Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m².
En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage construit en brique de 135 m² idéal pour toutes activités de mécanique ou autre.
Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna.
L'ensemble des huisseries de l'habitation ont été remplacées, isolation en toiture renforcée.
Pergolas extérieure réalisée par un compagnon.
Portail électrique de plus de 4 m d'ouverture en métal, très solide et fonctionnel, le terrain est également entièrement clos et plat.
Sa construction de grande qualité fait de cette maison un bien unique a découvrir sans délais
Ce bien est très complet de par sa situation en zone artisanale il vous permettra en plus de tous ces agréments d'exercer une activité professionnelle.
Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Billom

Général

  • Réf. : BI 2382
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Billom
  • Code postal : 63160
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Taxe foncière : 2 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 600 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2025/09/01/49/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2025/09/01/49/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025

Situation de ce bien immobilier à Billom

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