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Maison de village Châteaugay

Châteauguay maison avec piscine et terrain

Vente Maison de village, 2 pièces, 1 chambre, surface 57m²

57.00 m²

1 chambre

Réf. : 2347

Coup de coeur

Maison - 2 pièces - 57 m² - Châteaugay

Piscine - Vue - Proximité clermontoise

CHATEAUGAY - Contact J.L FERTIN au 06.69.94.16.26.
Située au centre de la ville de Châteaugay 63119, venez découvrir cette charmante maison composé d'une cuisine de 5 m², d'un salon de 14 m², une chambre avec placard de 20 m².
Véranda de 18 m² chauffée, bénéficiant d'une vue incroyable sur la ville de Clermont Ferrand et des environs, Piscine chauffée de 6 m x 4, avec Dôme aluminium de protection, le liner a été remplacé en 2019.
Grande terrasse de 60 m² avec portail métallique.
Sous le dessous de la terrasse indépendant de la maison d'habitation, possibilité de création d'un petit appartement de 34 m².( existant à l'origine détruit suite a un incendie).
Bien idéal de par sa localité, son cadre de vie et son potentiel, primo accédant, investissement, location.
Chauffage central gaz de ville.
Huisseries de très bonne qualité en PVC.
Assainissement collectif.
Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER.FR
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Châteaugay

Général

  • Réf. : 2347
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Châteaugay
  • Code postal : 63119
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 136 700 €
  • Prix honoraires exclus : 128 000 €
  • Honoraires : 6,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 57 m²
  • Surface Carrez : 57 m²
  • Surface habitable : 57 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/484/2025/06/19/107/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/484/2025/06/19/107/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025

Situation de ce bien immobilier à Châteaugay

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