




- Surface121 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain779 m²
- Construction2018
Maison récente de plain pied centre de la ville de Billom
337 000 €
Les points forts
- Plain pied, modernité, terrain, dépendance
Descriptif du bien
Maison Plain-pied de 121 m² avec Jardin et Terrasse.
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 121 m²,RT 2012 construite en 2018 et située dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété allie modernité, confort et bien-être, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Chauffage assuré dans le salon par un poêle a bois programmable de grande qualité, ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces.Au cœur de cette maison, un séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, laissant entrer la lumière à flots et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.
Cette maison comprend 4 chambres confortables, dont une chambre parentale avec une salle d'eau; salle de bain ainsi que deux WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 70 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente au soleil. Le jardin de 779 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées.
Pergolas bioclimatique de 6 mètres X 3 m.
Abri de jardin de 16 m² + extension de 8 m².
Bucher de 6 m x 1.50 m.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et un jardin. À 10 minutes à pied, un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Lotissement en copropriété sur les parties communes cotisation environ 120 euros annuelle remboursable a hauteur de 70 euros ( tonte participative entre les copropriétaires), les voieries devraient annexées a la commune dans l'année en cours.Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface121 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Terrain779 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBillom 63160 - BILLOM PERIPHERIE
- Référence23582361


Détail des pièces
- Piéce devie comprenant une cuisine équipée et aménagée, Entrée.Salon.44.77 m²
- Chambre parentale avec salle, d'eau et dressing18.28 m²
- Chambre10.48 m²
- Chambre10.60 m²
- Salle de bains5.90 m²
- WC1.98 m²
- Buanderie13 m²
- Chambre13 m²
- Dégagement7.61 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
